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Gründerzeitvilla In Wiesbaden

Planung

Das mittlerweile stark heruntergekommene, nicht mehr bewohnte Anwesen mit seinen über 2000 Quadratmetern Nutzfläche effizient und seinem Charakter nach angemessen nutzbar zu machen, war die Herausforderung an Bauherrn und Architekt.

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Das bedeutete, alle zur Verfügung stehenden Flächen auf Verwendbarkeit zu untersuchen, einschließlich des fast zweigeschossigen, nicht ausgebauten Dachbodens mit seinem „Stützenwald“. Im Erd- und 1. Obergeschoss bot sich eine repräsentative Büro- und Ausstellungsnutzung mit restaurierender Erneuerung an: wenig Grundrissveränderung, Beibehalten der reizvollen Ausbaudetails wie Parkettböden und Stuckdecken, Ersetzen der maroden Wintergartenfenster durch eine feingliedrige Isolierverglasung - die Farbgebung insgesamt heiter ohne die gründerzeitliche Schwereclear_

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Im 2. Obergeschoss waren für die Unterbringung von großzügigen Apartments Umbaumaßnahmen nötig, jedoch ohne Veränderung an Fassade und Dach, dafür aber mit völlig neuem Innenausbau und modernen Details. Die für Atelier- und Wohnzwecke zu nutzende, ehemals nicht ausgebaute Dachebene mit den vielen Stützen und Bindern stellte in Bezug auf Belichtung und Brandschutz größere Anforderungen. Für Helligkeit sorgt zusätzlich eine Atelierverglasung im First, und vom behutsam integrierten Balkon hat man einen wunderschönen Blick über die Stadt. Auch hier moderner Innensausbau mit zeitgemäßen Details.
Nostalgie jedoch über alle Ebenen verbreitet die restaurierte alte Fahrstuhlkabine, umhüllt mit einer Stahl-Glas-Konstruktion und ausgestattet mit heutiger Technologie.

Das ehemalige Kutscherhaus ist in zwei Einzimmer-Apartments mit neu eingefügtem Südbalkon aufgeteilt. Eine Wendeltreppe erschließt jeweils die Wohnebene im Obergeschoss, in die das Bad als optisch losgelöster Kubus eingestellt ist. Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und ein Werkstattraum. » mehr

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